Wilhelmshaven:
3 - Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 63010.01.0002
Garten

Garten

Küche

Küche

Vorflur - Wohnzimmer

Vorflur - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Garten
Küche
Vorflur - Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Badezimmer

mtl. Kaltmiete:
550 €

Wohnfläche ca.:
79 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Peterstraße 96 bietet auf ca. 79 m² eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind.
Zur Straßenseite liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer.
Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung und sind zusätzlich mit Außenrollläden ausgestattet.

Am Ende des Flurs befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Über einen kleinen vorgelagerten Flurbereich gelangt man in das Wohnzimmer. Dieses ist zum rückwärtigen Garten ausgerichtet und durch die großen Fenster sehr hell.

Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an und ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar.
Sie verfügt über eine helle, moderne Einbauküche sowie einen anthrazitfarben gefliesten Boden. Die vorhandene Gastherme befindet sich ebenfalls in der Küche.
Auch für eine kleine Frühstücksecke ist Platz vorhanden.

Das Badezimmer liegt neben der Küche und ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Die hellen Wandfliesen sorgen für ein freundliches Erscheinungsbild.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 650 €


Nebenkosten: 100 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1100.00


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Haustiere: nach Vereinbarung


Baujahr: 1954


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 14.07.2034


Energieeffizienz-Klasse: F


Primärenergiebedarf: 199 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1954


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR und Michl & Gerdes Immobilienmanagement GmbH
Frau Jasmin Frucht

Dodoweg17
26386 Wilhelmshaven
Büro: +49 4421 6970209
Mobil: +49 177 4150888


Objekt-Adresse

Peterstraße 96
26382 Wilhelmshaven
Niedersachsen
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