Wilhelmshaven:
Helle Dachgeschosswohnung in der Innenstadt

Objekt-Nr.: K12.4R
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur 2

Flur 2

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Flur 2

mtl. Kaltmiete:
700 €

Wohnfläche ca.:
101 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der dank eines Oberlichts angenehm hell wirkt und viel Platz für Garderobe, Schränke und weitere Staumöglichkeiten bietet. Direkt auf der linken Seite befindet sich die Küche mit einer weißen Einbauküche.

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster.

Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandenen Balken bzw. Ständer verleihen dem Raum einen besonderen, gemütlichen Charakter und ermöglichen gleichzeitig eine individuelle Aufteilung in verschiedene Wohn- oder Aufenthaltsbereiche.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren, etwas kleineren Raum, der sich beispielsweise hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer nutzen lässt.

Ein weiterer Wohnraum ist direkt vom Flur aus erreichbar und bietet ebenfalls eine angenehme Größe sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – beispielsweise als Schlafzimmer oder Kinderzimmer.

Die gesamte Wohnung ist weiß gestrichen und mit einem modernen grauen Laminatboden ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der Wilhelmshavener Südstadt, zwischen Innenstadt und Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Auch der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wasser: Der Jadebusen, der Banter See und die Jadeallee mit ihren Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Warmmiete inkl. NK: 900 €


Nebenkosten: 100 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 700.00


Heizkosten: 100 €, sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Bezugsfrei ab: 01.10.2026


Bodenbelag: Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR und Michl & Gerdes Immobilienmanagement GmbH
Frau Catharina Gerdes

Dodoweg 17
26386 Wilhelmshaven
Telefon: +49 4421 6970209


Objekt-Adresse

Kurze Straße 12
26382 Wilhelmshaven
Niedersachsen
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