Objekt 11 von 11

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Wilhelmshaven:
Gemütliche 4 Zimmer Dachgeschosswohnung

Objekt-Nr.: 63070.01.0007

mtl. Kaltmiete:
630 €

Wohnfläche ca.:
79,60 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint großzügiges Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche als zentralem Treffpunkt des Zuhauses.

Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Charme und einem angenehmen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Neben drei Schlafräumen steht ein großzügiger Wohnbereich, sowie eine zum Flur offene Küche zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine neue Dusche.

Die Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und angenehme Lichtverhältnisse.

Die Wohnung befindet sich in der Werftstraße 69 und damit in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von Wilhelmshaven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hafen oder zu verschiedenen Arbeitgebern der Region. Gleichzeitig bietet Wilhelmshaven mit seiner Lage an der Nordsee zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – von Spaziergängen am Wasser bis hin zu Restaurants, Cafés und Grünanlagen.

Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet.

Eine positive Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt.

Vermietung im Auftrag von Vulpes Immobilien Management GmbH, Carlshöhe 36, 24340 Eckernförde.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 4

Warmmiete inkl. NK: 780 €

Nebenkosten: 150 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.260

Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Raucher: nur an Nichtraucher

Keller: nein

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Bodenbelag: Laminat

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 14.07.2034

Energieeffizienz-Klasse: G

Baujahr laut Energieausweis: 1938

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen

NEU