Wilhelmshaven:
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon Nähe Kurpark

Objekt-Nr.: 63020.01.0009
Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohzimmer

Wohzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder- / Arbeitszimmer

Kinder- / Arbeitszimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Küche
Wohnzimmer
Wohzimmer
Schlafzimmer
Kinder- / Arbeitszimmer
Flur
Badezimmer

mtl. Kaltmiete:
570 €

Wohnfläche ca.:
81,98 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese helle und charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 82 m² ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf einen kleinen Balkon – perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.
Die separate, geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine gute Belüftung und viel Helligkeit.

Besonders hervorzuheben ist der Altbaucharme der Wohnung: Freigelegte Holzbalken verleihen mehreren Räumen eine wohnliche, charaktervolle Atmosphäre.
Der graue Laminatboden in Kombination mit weißen Wänden und Türen sorgt dennoch für ein modernes, freundliches Gesamtbild.

Alle Räume sind klassisch vom Flur aus begehbar.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 690 €


Nebenkosten: 120 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1380.00


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: nein


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Bezugsfrei ab: 01.09.2025


Bodenbelag: Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 27.07.2034


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1907


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR und Michl & Gerdes Immobilienmanagement GmbH
Frau Catharina Gerdes

Dodoweg 17
26386 Wilhelmshaven
Telefon: +49 4421 6970209


Objekt-Adresse

Bülowstr. 7
26384 Wilhelmshaven
Niedersachsen
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