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Wilhelmshaven:
3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in zentraler Lage von Wilhelmshaven

Objekt-Nr.: 63120.01.0003

mtl. Kaltmiete:
590 €

Wohnfläche ca.:
98 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Peterstraße 47, mitten im Herzen von Wilhelmshaven. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf, die zentrumsnah wohnen möchten.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht – alternativ ist auch das Treppenhaus nutzbar.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Es bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich oder auch eine Arbeitsecke.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.

Die Küche ist derzeit leer – auf Wunsch kann eine moderne Einbauküche eingebaut werden, gegen einen entsprechenden Aufpreis.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Toilette ist separat in einem angrenzenden Raum untergebracht – ein Komfortmerkmal, das besonders im Alltag praktisch ist.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung; das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler erzeugt.

Die Peterstraße gehört zu den zentral gelegenen und gut erreichbaren Straßen in Wilhelmshaven. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Hafen, der Südstrand und der Hauptbahnhof liegen in kurzer Distanz.

Die Mischung aus urbanem Leben und kurzer Wege zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Warmmiete inkl. NK: 860 €

Nebenkosten: 120 €

Heizkosten: 150 €, sind in den Nebenkosten enthalten

Provision: 1180.00

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Keller: nein

Fahrstuhl: ja

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1964

Bezugsfrei ab: 15.07.2025

Bodenbelag: Laminat

Zustand: gepflegt

Energieklasse: F

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 14.07.2034

Energieeffizienz-Klasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 1964

Anmerkung

Bei Interesse sollten Sie ein eigenes Einkommen und eine positive Schufa nachweisen können. Für Studenten und Azubis gelten gesonderte Regelungen. Irrtümer vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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