Wilhelmshaven:
Zwei Eigentumswohnungen - Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Objekt-Nr.: Gö22_4/8
Außenaufnahme
Wohnzimmer Whg 4
Schlafzimmer 1 Whg 8
Schlafzimmer 2 Whg 8
Schlafzimmer 3 Whg 8
Küchen- / Wohnbereich Whg 8
Küchen- / Wohnbereich Whg 8
Badezimmer Whg 8
Flur Whg 8
Preis:
193.000 €
Wohnfläche ca.:
202,68 m²
Zimmeranzahl:
6
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Wilhelmshaven, gelegen in der Gökerstraße 22.
Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrparteienhaus – eine im 1. Obergeschoss, die andere im Dachgeschoss.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 96 m² 3 Zimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich zur Zeit im Leerstand.
Hier können Sie entweder ihren eigenen Wohntraum auf ca. 106 m² verwirklichen oder die 3 Zimmer Wohnung nach einer kleinen Renovierung vermieten.
Beide Einheiten wurden 2013/2014 renoviert, inklusive der modernen Bäder, die sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentieren.
Aktuell werden zudem Fassaden- und Dacharbeiten am Gebäude vorbereitet, was den Gesamtzustand und den Werterhalt der Immobilie zusätzlich verbessert – ein Pluspunkt für zukunftsorientierte Investoren.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Fenster
Keller: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park
Baujahr: 1990
Hausgeld: 619,13 €
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.11.2024 bis 12.11.2034
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR und Michl & Gerdes Immobilienmanagement GmbH
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