Wilhelmshaven:
Doppelte Gelegenheit: Zwei Eigentumswohnungen in attraktiver Lage
Objekt-Nr.: V004_2/5
Schlafzimmer Whg 8
Flur Whg 8
Wohnzimmer Whg 2
Bad Whg 2
Preis:
187.000 €
Wohnfläche ca.:
195,80 m²
Zimmeranzahl:
7
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Wilhelmshaven, gelegen in der Peterstraße 1. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrparteienhaus – eine im Erdgeschoss, die andere im 1. Obergeschoss – und sind jeweils gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit solider Rendite macht.
Beide Einheiten wurden vor einiger Zeit umfassend renoviert, inklusive der modernen Bäder, die sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentieren.
Aktuell werden zudem Fassaden- und Dacharbeiten am Gebäude vorbereitet, was den Gesamtzustand und den Werterhalt der Immobilie zusätzlich verbessert – ein Pluspunkt für zukunftsorientierte Investoren.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park
Baujahr: 1990
Hausgeld: 562 €
Mieteinnahmen p.a.: 14.280 €
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.11.2024 bis 12.11.2034
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR
Frau Catharina Gerdes
Dodoweg 17
26386 Wilhelmshaven
Telefon: +49 4421 6970209
