Wilhelmshaven :
Sanierte 3 - Zimmer Wohnung mit Blick auf das Meer

Objekt-Nr.: W61.39
Aussicht

Aussicht

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Wonzimmer

Wonzimmer

Flur mit Blick in das Wohnzimmer

Flur mit Blick in das Wohnzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlazimmer

Schlazimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Abstellkammer

Abstellkammer

Grundriss

Grundriss

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht

Aussicht
Balkon
Balkon
Wonzimmer
Flur mit Blick in das Wohnzimmer
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlazimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Abstellkammer
Grundriss
Aussicht
Aussicht

mtl. Kaltmiete:
850 €

Wohnfläche ca.:
75,49 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Wilhelmshaven präsentiert sich diese frisch sanierte, äußerst hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss der Weserstraße 61.
Auf großzügigen 75,49 m² vereint sie modernen Wohnkomfort, ausgezeichnete Lichtverhältnisse und ein durchdachtes, seniorengerechtes Raumkonzept.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der elegante Designerboden in heller Holzoptik ins Auge, der allen Räumen eine warme, großzügige Atmosphäre verleiht.
Der Flur bietet dank zweier integrierter Einbauschränke mit Garderobe und einer kleinen Abstellkammer genügend Stauraum.

Durch eine moderne Glasschiebetür öffnet sich das helle Wohnzimmer, dessen großzügige Fensterflächen einen beeindruckenden Weitblick über den Banter See bis auf das Meer ermöglichen.

Die Küche bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung – ideal für diejenigen, die ihre persönliche Wunschküche einbringen möchten.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 9


Warmmiete inkl. NK: 1.090 €


Nebenkosten: 140 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1700.00


Heizkosten: 100 €, sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Einkaufscenter, Strandnähe


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Ausblick: Meerblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bezugsfrei ab: 01.12.2025


Zustand: saniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 02.11.2027


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1973


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR und Michl & Gerdes Immobilienmanagement GmbH
Frau Catharina Gerdes

Dodoweg 17
26386 Wilhelmshaven
Telefon: +49 4421 6970209


Objekt-Adresse

Weserstraße 61
26382 Wilhelmshaven
Wilhelmshaven
Niedersachsen
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