Wilhelmshaven:
Schöne 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Heppens
Objekt-Nr.: 63060.01.0005

Badezimmer

Küche

Flur

Zimmer 1

Balkon

Zimmer 2

Zimmer 3







mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friederikenstraße 38 in Wilhelmshaven.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sie eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen sowie weißen Wandfliesen.
Die Küche verfügt über eine gepflegte, weiße Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte (exkl. Geschirrspüler) und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Die Wohnung umfasst drei Wohnräume, von denen zwei nahezu gleich groß sind und vielfältige Stellmöglichkeiten bieten.
Das dritte, kleinere Zimmer führt auf einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum.
Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit hellgrauem Laminatboden ausgestattet und weiß gestrichen, was der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht.
Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlich genutzten Keller.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.
Ein Trockenboden steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Warmmiete inkl. NK: 670 €
Nebenkosten: 120 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1100.00
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere: nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab: 15.11.2025
Zustand: gepflegt
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 02.04.2028
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR und Michl & Gerdes Immobilienmanagement GmbH
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Dodoweg 17
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Telefon: +49 4421 6970209





























