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Wilhemshaven:
Renovierte 3 - Zimmer Wohnung mit EBK im Bant

Objekt-Nr.: 63140.02.0012

Küche

Flur

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Badezimmer

mtl. Kaltmiete:
485 €

Wohnfläche ca.:
62 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese helle 3 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Bant.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Bodenbeläge sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.

Die separate Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet, die Elektrogeräte beinhaltet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer, kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet.

Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Auch die Heiztherme findet hier ihren Platz.

Bant, einer der ältesten Stadtteile Wilhelmshavens, entstand Ende des 19. Jahrhunderts im Zuge des Ausbaus der Kaiserlichen Marine und diente ursprünglich als Wohngebiet für Werftarbeiter und Marineangehörige. Heute zeichnet sich Bant durch eine vielfältige Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnanlagen aus. Mit rund 9.000 Einwohnern bietet der Stadtteil eine hohe Bevölkerungsdichte und eine soziale Vielfalt, von alteingesessenen Bewohnern bis zu jungen Familien. Die zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Bant besonders attraktiv.

Bei Interesse sollten Sie ein eigenes Einkommen und eine positive Schufa nachweisen können. Für Studenten und Azubis gelten gesonderte Regelungen. Irrtümer vorbehalten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Warmmiete inkl. NK: 595 €

Nebenkosten: 110 €

Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Raucher: nur an Nichtraucher

Keller: nein

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit

Möbliert: nein

Haustiere: nach Vereinbarung

Qualität der Ausstattung: normal

Bezugsfrei ab: 01.07.2025

Bodenbelag: Laminat

Zustand: gepflegt

Energieklasse: G

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 07.09.2025

Energieeffizienz-Klasse: G

Baujahr laut Energieausweis: 1900

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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