Wilhelmshaven:
Vier auf einen Streich - zentrale Kapitalanlage
Objekt-Nr.: V004
Schlafzimmer Whg 8
Flur Whg 8
Wohnzimmer Whg 2
Bad Whg 2
Preis:
427.000 €
Wohnfläche ca.:
398,48 m²
Zimmeranzahl:
13
Das Objekt umfasst vier Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 67,5 und 125,3 m², die sich in einem renovierten Zustand befinden. Die Badezimmer wurden 2014 modernisiert, sind in Beige-Grau gefliest und überzeugen durch ihr zeitgemäßes Design und gute Pflege. Alle Wohnungen sind langjährig und zuverlässig vermietet, was das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen auch einzeln zu erwerben, wodurch Flexibilität für verschiedene Käuferinteressen geboten wird. Die Immobilie bietet eine solide Rendite und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Peterstraße 1 liegt zentral in Wilhelmshaven und bietet eine hervorragende Lage für verschiedenste Nutzungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Dank der Nähe zum Stadtzentrum sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet besteht. Der Standort zeichnet sich außerdem durch die Nähe zum Hafen und weiteren attraktiven Sehenswürdigkeiten aus, was ihn sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe interessant macht.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 61,27 m²
Keller: ja
Baujahr: 1990
Mieteinnahmen p.a.: 23.700 €
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.11.2024 bis 12.11.2034
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR
Frau Catharina Gerdes
Dodoweg 17
26386 Wilhelmshaven
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