Wilhelmshaven :
Zentrale 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung

Objekt-Nr.: 63010.01.0008
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Abstellraum

mtl. Kaltmiete:
450 €

Wohnfläche ca.:
64 m²

Zimmeranzahl:
2,5

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Peterstraße 96 in Wilhelmshaven.
Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und angenehm geschnittene Wohnung mit gemütlichen Dachschrägen und großzügigen Räumen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur.
Gleich rechts befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die besonders großzügige Küche.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, kann auf Wunsch jedoch gegen einen entsprechenden Mietaufpreis eingebaut werden.
Durch die Größe des Raumes lässt sich neben dem Küchenbereich auch problemlos eine gemütliche Sitzecke einrichten.

Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Raumgröße vielseitig eingerichtet werden kann.
Über eine charmante Flügeltür gelangen Sie von hier direkt in das Schlafzimmer.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen, separaten Raum, der sich ideal als Abstellkammer, Ankleide oder auch als kleines Homeoffice nutzen lässt.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 3


Warmmiete inkl. NK: 560 €


Nebenkosten: 110 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 900.00


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Haustiere: nach Vereinbarung


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1954


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 14.07.2034


Energieeffizienz-Klasse: F


Primärenergiebedarf: 199 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1954


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR und Michl & Gerdes Immobilienmanagement GmbH
Frau Catharina Gerdes

Dodoweg 17
26386 Wilhelmshaven
Telefon: +49 4421 6970209


Objekt-Adresse

Peterstraße 96
26382 Wilhelmshaven
Wilhelmshaven
Niedersachsen
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