Wilhelmshaven:
2 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Heppens

Objekt-Nr.: U22a.EGL
Küche (2)

Küche (2)

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Außenansicht

Außenansicht

Küche (2)
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
WC
Außenansicht

mtl. Kaltmiete:
485 €

Wohnfläche ca.:
54 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ulmenstraße 22a im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens. Durch die Lage im ruhigen Hinterhaus bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Zur linken Seite befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch zwei Fenster besonders hell und freundlich wirkt.
Das Schlafzimmer befindet sich gegenüberliegend und überzeugt ebenfalls mit einer angenehmen Größe und guten Stellmöglichkeiten.

Die geräumige Küche bietet nahezu den Charakter einer Wohnküche und ist mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet. Auch die neue Therme sowie der Anschlussplatz für die Waschmaschine befinden sich hier.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch der Hafen und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch die Position im Hinterhaus ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Hochparterre


Warmmiete inkl. NK: 565 €


Nebenkosten: 80 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 485.00


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Balkon: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: nein


Möbliert: nein


Haustiere: nach Vereinbarung


Bezugsfrei ab: 15.05.2026


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 19.05.2032


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1923


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Michl & Gerdes Immobilienverwaltung GbR und Michl & Gerdes Immobilienmanagement GmbH
Frau Catharina Gerdes

Dodoweg 17
26386 Wilhelmshaven
Telefon: +49 4421 6970209


Objekt-Adresse

Ulmenstraße 22a
26384 Wilhelmshaven
Niedersachsen
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